Vilkår for bruk av Selvio

1. Parter

Denne avtalen inngås mellom:

og selger(e) av eiendommen som registrerer seg på plattformen.

2. Formål

Selvio tilbyr en digital plattform som gjør det mulig for privatpersoner å gjennomføre salg av bolig uten bruk av eiendomsmegler.

Gjennom Selvio-plattformen kan selger blant annet:

• Registrere eiendommen
• Laste opp dokumentasjon
• Fylle ut egenerklæringsskjema
• Bestille tjenester fra samarbeidspartnere
• Publisere boligannonse
• Motta bud direkte fra interessenter
• Administrere budjournal

Bruken av Selvio-plattformen etter denne avtalen skjer som del av en gratis pilot. Selvio kan løpende justere, videreutvikle eller endre funksjonalitet i pilotperioden.

3. Selvio er ikke eiendomsmegler

Selvio driver ikke eiendomsmegling etter eiendomsmeglingsloven.

4. Oppfølging fra Selvio

Selvio kan tilby oppfølging og støtte til selger i forbindelse med bruk av plattformen og gjennomføring av salgsprosessen.

Denne oppfølgingen er begrenset til:

• Veiledning i bruk av plattformen
• Informasjon om salgsprosessen
• Teknisk bistand knyttet til dokumenter og publisering

Selvio gir ikke rådgivning som anses som eiendomsmegling etter eiendomsmeglingsloven.

Alle beslutninger knyttet til salg av eiendommen tas av selger.

5. Budgivning

Selvio tilbyr et digitalt budskjema som gjør det mulig for interessenter å sende bud direkte til selger.

Selger er selv ansvarlig for:

• Mottak av bud
• Kommunikasjon med budgivere
• Vurdering og eventuell aksept av bud
• Registrering av bud i budjournal

Selvio administrerer ikke budrunden og opptrer ikke som mellommann i budprosessen.

6. Bestilling av tjenester

Gjennom Selvio-plattformen kan selger bestille tjenester fra samarbeidspartnere, for eksempel:

• Boligfotograf
• Takstmann / tilstandsrapport
• Styling
• Oppgjørspartner
• Andre tjenester knyttet til boligsalg

Avtaler om slike tjenester inngås direkte mellom selger og den aktuelle leverandøren.

Selvio er ikke part i disse avtalene og er ikke ansvarlig for leveransen av tjenestene.

7. Publisering av bolig

Selger gir Selvio rett til å publisere informasjon om eiendommen i forbindelse med markedsføring av boligen.

Dette kan inkludere:

• Tekst
• Bilder
• Dokumenter
• Salgsoppgave

Informasjonen brukes kun i forbindelse med markedsføring av eiendommen.

8. Selgers ansvar

Selger er selv ansvarlig for:

• Riktigheten av opplysninger om eiendommen
• Utfylling av egenerklæringsskjema
• Kommunikasjon med interessenter
• Håndtering av bud og budjournal
• Beslutninger knyttet til salg av eiendommen

Selvio har ikke ansvar for opplysninger gitt av selger.

Dersom budgiver laster opp finansieringsbevis i budskjemaet, lagres dette kun midlertidig og slettes når budrunden er avsluttet.

9. Personvern og dokumenthåndtering

Selger samtykker til at Selvio kan lagre og behandle informasjon og dokumentasjon knyttet til eiendommen i forbindelse med boligsalget.

Dokumenter kan gjøres tilgjengelig for potensielle kjøpere gjennom plattformen.

10. Lovvalg

Avtalen reguleres av norsk rett.

Eventuelle tvister søkes løst i minnelighet. Dersom dette ikke lykkes kan saken bringes inn for norske domstoler.